Les ventes de maisons à Montréal ont connu une augmentation en février, marquée par un « retour à la surenchère », selon les données fournies par le Conseil immobilier de Montréal. Cette tendance suggère un redressement du marché immobilier, qui avait subi des fluctuations ces derniers mois.
Au cœur de cette dynamique, le marché résidentiel a enregistré 1 197 transactions, soit une hausse de 10 % par rapport à l’année précédente. Cependant, malgré cette augmentation, les chiffres demeurent inférieurs aux sommets historiques observés en 2021. Le président du Conseil immobilier de Montréal, Michel Beauséjour, a précisé que cette embellie a été alimentée par un regain d’intérêt des acheteurs, particulièrement pour les propriétés unifamiliales. Il a notamment mentionné : « C’est encourageant de voir que le marché commence à retrouver une certaine vitalité. »
Un autre aspect marquant de cette période est la résurgence des offres de surenchère. De nombreux acheteurs semblent prêts à s’engager davantage financièrement, ce qui reflète une compétition accrue pour les logements disponibles. Les statistiques révèlent que près de 38 % des ventes enregistrées ont été conclues au-dessus du prix demandé. Ce phénomène, parfois perçu comme un indicateur de la santé du marché, suscite toutefois des préoccupations chez certains analystes sur l’accessibilité pour les primo-accédants.
Malgré ces défis, les perspectives demeurent optimistes. La mise en œuvre de politiques visant à accroître l’offre de logements, ainsi que la diminution des taux d’intérêt hypothécaires, pourraient renforcer cette tendance à la hausse. Les acteurs du marché attendent avec impatience les prochaines données, espérant que cette reprise se traduira par des conditions plus équilibrées et durables pour tous les intervenants.